悩める大家さんの手助けになりたい。

はじめまして。
うねめ不動産の大谷と申します。不動産業界歴１５年の自給自足大家が下を向いている大家さんの手助けとなれればと思い応援コンサルティングを立ち上げました。

こんな悩みはありませんか？

１・空き室が埋まらない。
２・悪質な入居者がいて困っている。
３・リフォームをどうしたらいいかわからない。
４・アパート経営に疲れた。

上記のようなことをすべて乗り越えてきた私が実践に基づいたノウハウで大家さんをサポート致します。


まずは自己紹介。

当事務所は不動産業者ですが他社には無い強みがあります。それは不動産に関連する下記のことをすべて私自身が実践しているということです。

１・不動産の売買の仲介・仕入れ・売却
２・不動産の賃貸の仲介
３・賃貸物件の管理業
４・不動産投資（大家業）
５・貸家のリフォーム
　 （外壁塗装・クロス貼り・フローリング工事・水回り交換・配管・ハウスクリーニング・他）
６・貸家の広告＆案内
７・金融機関の借り入れ対策
　（市内６業者すべて無担保・無保証・プロパー借り入れ）
８・確定申告（自社分のみ）
９・裁判（伊勢崎簡易裁判所・前橋地方裁判所）（自社分のみ）
１０・強制執行の手続き＆立ち退き交渉
１１・競売で仕入れ＆競売サポート
１２・公売で仕入れ＆公売サポート
１３・任意売却で仕入れ＆任意売却サポート
１４・登記・農地転用申請（自社分のみ）
１５・セミナー講師
＊他の士業に抵触するコンサルはしておりません。
（例：確定申告・裁判・登記・申請・他）

以上の経験とノウハウで大家さんのお役に立てると確信しております。



空室コンサルに関しては以下のようなアパートを満室にしてセミナーを行っております。



　上記のアパートは長年にわたり入居率が３/10の入居率でしかもその３部屋すべての入居者が家賃滞納している状況でした。
（A・６ヶ月滞納　B・２２ヶ月滞納　C・３８ヶ月滞納）
そのすべての入居者に退去してもらい満室にした実践セミナーです。


　大家業に関しては自分でやっているのとやってないのでは貸主側の心情の理解度が違いますし、リフォームに関しても手間の大変さと原価がわかりますので適正な投資が判断できます。
　私は投資物件の１つ１つを分析し、利益率を割り出して費用対効果を常に研究しております。

　不動産投資物件の仕入れ方法や銀行の融資付けは専門外ですので得意な業者様を大家さん自身のアンテナでみつけてください。

　私が応援させてもらいたい方は現在、貸家・アパート・マンション・テナント経営をされている方で不満がある方限定になります。
　
　応援コンサルティングの内容は私が実際に大家さんの物件を拝見して
何が必要なのか！何が無駄なのか！を判断し、入居者が入るようにサポート致します。

コンサルティング料はモニター料金として１物件につき３０００円
（後日、HPに掲載してもいい方限定です。）
さらに私のアドバイス通りしたのに３ヶ月成果が出なかったら
１００００円を返金致します。

ぜひ、興味がある方は一報くださいませ。







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